近日，廣東省清遠(yuǎn)市佛岡縣自然資源局計劃出讓一座位于佛岡縣石角鎮(zhèn)小潭村豬古嶺礦區(qū)的采礦權(quán)。這座礦區(qū)富含飾面用花崗巖和建筑用花崗巖，且保有資源量高達7315.4萬方，其規(guī)模和資源價值引人注目。

據(jù)了解，該礦區(qū)面積達到0.8151平方千米，擬采用露天開采方式。其設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為每年200萬方，預(yù)計礦山理論服務(wù)年限可達23.51年，基建期為2年。評估顯示，該采礦權(quán)的出讓收益約為5.14億元，體現(xiàn)了其巨大的經(jīng)濟價值。

從資源分類來看，該礦區(qū)評估利用的可采儲量中，飾面用花崗巖占據(jù)主導(dǎo)地位，達到4302.35萬方，建筑用花崗巖礦為396.37萬方，綜合利用風(fēng)化花崗巖則為1189.95萬方。這一豐富的資源構(gòu)成，使得該礦區(qū)在石材加工和建筑材料領(lǐng)域具有廣闊的應(yīng)用前景。

根據(jù)《開發(fā)利用方案》，該項目的產(chǎn)品銷售價格已經(jīng)明確。其中，飾面用花崗巖荒料的價格高達490元/方，建筑用花崗巖(含飾面用花崗巖邊角料)石的價格為69元/方，而建筑用花崗巖(含邊角料)機制砂的價格則為73元/方。此外，礦區(qū)還產(chǎn)出機制砂尾泥、殘坡積層、水洗砂、水洗尾砂以及半風(fēng)化花崗巖層等多種產(chǎn)品，價格從5元/方到65元/方不等。

在投資方面，該項目固定資產(chǎn)投資約為3.28億元，單位總成本費用為173.49元/方，單位經(jīng)營成本為161.57元/方。折現(xiàn)率設(shè)定為8%，體現(xiàn)了項目的穩(wěn)健性和可持續(xù)性。

值得注意的是，盡管該礦區(qū)屬于新立礦權(quán)礦山，尚未進行建設(shè)和采礦活動，但經(jīng)過現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)，礦區(qū)已經(jīng)存在部分剝離情況。這一發(fā)現(xiàn)提醒相關(guān)部門和企業(yè)在后續(xù)的開發(fā)過程中，需要更加注重礦區(qū)的生態(tài)保護和恢復(fù)工作，確保資源的可持續(xù)利用和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

綜上所述，廣東清遠(yuǎn)擬出讓的這座超7000萬方砂石大礦，不僅資源豐富、價值巨大，而且具有良好的開發(fā)前景和投資潛力。然而，在開發(fā)過程中，也需要充分考慮生態(tài)保護和環(huán)境治理等因素，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。